Ремонт и реставрация
в старом фонде
с гарантией на все этапы работ
Мы - компания полного цикла с командой профессионалов, оказываем комплексный подход в отделке, дизайне интерьера и строительстве под ключ любой сложности по пожеланиям клиента!
Компания «Голден Строй» гарантирует высокое качество и выполняет любые ремонтные работы под ключ с индивидуальным подходом в Санкт-Петербурге с 2007г.
Работаем на рынке ремонта под ключ более 17 лет;
Бесплатное страхование объекта;
Команда профессиональных мастеров из СПб, квалификация + стаж более 5-ти лет;
3х-ступенчатый контроль качества;
Отсутствие предоплаты, выгодная цена отделки в жилых помещениях;
Дизайн интерьера, штат собственных профессиональных дизайнеров (работаем строго по дизайнерскому проекту);
Гарантия на ремонт квартиры 36 месяцев;
Закупка строительных материалов со скидкой до 25% (хорошие цены от поставщиков).
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Итого | Акция |
|---|---|---|---|---|
| Стены под окраску | ||||
| Нанесение бетоконтакта на стены | м2 | 1,00 | 91,67 | 77,92 |
| Грунтовка стен в 2 слоя | м2 | 1 | 184,00 | 156,40 |
| Сплошное выравнивание стен Ротбантом в 1 слой | м2 | 1 | 440,00 | 374,00 |
| Сплошное шпаклевание стен 2 слоя | м2 | 1 | 550,00 | 467,50 |
| Ошкуривание поверхности стен | м2 | 1 | 154,00 | 130,90 |
| Оклейка стен флизелиновыми обоями под окраску | м. пог | 1 | 458,00 | 389,30 |
| Окраска стен в 2 слоя | м2 | 1 | 440,00 | 374,00 |
| 2 317,67 | 1 970,02 | |||
| Итого материалы (грунтовки, ротбанд, шпаклевка, малярный флизелин, краска Dulux) | м2 | 1 | 1 200,00 | 1 200,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 3 517,67 | 3 170,02 | ||
| Стены под плитку | ||||
| Нанесение бетоконтакта на стены | м2 | 1 | 91,67 | 77,92 |
| Грунтовка стен в 1 слой | м2 | 1 | 92,00 | 78,20 |
| Сплошное выравнивание стен Ротбантом в 1 слой | м2 | 1 | 40,00 | 34,00 |
| Облицовка стен стандартной кафельной плиткой с затиркой швов | м2 | 1 | 2 750,00 | 2 337,50 |
| Затирка швов кафельной плитки пола цементной | м2 | 1 | 275,00 | 233,75 |
| Итого работ за м2 | 3 248,67 | 2 527,62 | ||
| Итого материалы (грунтовки, ротбанд, плитка керамическая, затирка) | м2 | 1 | 1 700,00 | 1 700,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 4 948,67 | 4 227,62 | ||
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Итого | Акция |
|---|---|---|---|---|
| Полы керамогранит | ||||
| Грунтовка пола | м2 | 1 | 92,00 | 78,20 |
| Укладка кафельной плитки на пол с затиркой швов, прямая укладка | м2 | 1 | 2 750,00 | 2 337,50 |
| Затирка швов кафельной плитки пола цементной | м. пог | 1 | 275,00 | 233,75 |
| Монтаж пластикового плинтуса | м. пог | 1 | 275,00 | 233,75 |
| Итого работ за м2 | 3 300,00 | 2 883,20 | ||
| Итого материалы (кафель, клей, затирка) | м2 | 1 | 2 200,00 | 2 200,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 5 500,00 | 5 083,20 | ||
| Полы ламинированный паркет | ||||
| Грунтовка пола | м2 | 1 | 92,00 | 78,20 |
| Выравнивание полов самовыравнивающими смесями 3-4 мм, с грунтованием основания | м2 | 1 | 642,00 | 545,70 |
| Укладка ламинированного паркета на подложку, прямая укладка | м2 | 1 | 642,00 | 545,70 |
| Монтаж пластикового плинтуса | м. пог | 1 | 275,00 | 233,75 |
| Итого работ за м2 | 1 559,00 | 1 403,35 | ||
| Итого материалы (ровнитель, ламинат, подложка, плинтус) | м2 | 1 | 1 900,00 | 1 900,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 3 459,00 | 3 303,35 | ||
| Полы коммерческий линолеум | ||||
| Грунтовка пола | м2 | 1 | 92,00 | 78,20 |
| Выравнивание полов самовыравнивающими смесями 3-4 мм | м2 | 1 | 642,00 | 545,70 |
| Настил коммерческого линолеума с приклеиванием | м2 | 1 | 350,00 | 297,50 |
| Монтаж пластикового плинтуса | м2 | 1 | 275,00 | 233,75 |
| Итого работ за м2 | 1 267,00 | 1 155,15 | ||
| Итого материалы (ровнитель, ламинат, подложка, плинтус) | м2 | 1 | 2 050,00 | 2 050,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 3 317,00 | 3 205,15 | ||
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Итого | Акция |
|---|---|---|---|---|
| Потолок под окраску | ||||
| Нанесение покрытия типа "Бетоконтакт" | м2 | 1 | 91,67 | 77,92 |
| Грунтовка потолка в 2 слоя | м. пог | 1 | 184,00 | 156,40 |
| Сплошное выравнивание потолков Ротбантом в 1 слой | м2 | 1 | 550,00 | 467,50 |
| Сплошное шпаклевание потолков в 2 слоя | м2 | 1 | 588,00 | 499,80 |
| Окраска потолков в 2 слоя | м2 | 1 | 460,00 | 391,00 |
| Итого работ за м2 | 1 873,67 | 1 592,62 | ||
| Итого материалы (грунтовки, ротбанд, шпаклевка, краска Dulux) | м2 | 1 | 850,00 | 850,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 2 723,67 | 2 442,62 | ||
| Подвесной потолок Армстронг | ||||
| Монтаж подвесного потолка "Армстронг" | м2 | 1 | 642,00 | 545,70 |
| Итого работ за м2 | 642,00 | 545,70 | ||
| Итого материалы (плита к подвесному потолку, профиль для подвесного потолка, пристенный кант, подвесы, крепеж) | м2 | 1 | 1 800,00 | 1 800,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 2 442,00 | 2 345,70 | ||
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Итого | Акция |
|---|---|---|---|---|
| Электромонтажные работы открытого типа | ||||
| Прокладка электрокабеля в пластиковых кабель-каналах, с установкой электроустановочных изделий и приборов освещения | м2 | 1 | 2 720,00 | 2 312,00 |
| Итого работ за м2 | 2 720,00 | 2 312,00 | ||
| Итого материалы (кабель-канал, кабель, электроустановочные изделия) | м2 | 1 | 1 300,00 | 1 105,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 4 020,00 | 3 417,00 | ||
| Электромонтажные работы закрытого типа | ||||
| Прокладка электрокабеля в штробе с последующей заделкой, с установкой электроустановочных изделий и приборов освещения | м. пог | 1 | 3 000,00 | 2 550,00 |
| Итого работ за м2 | 3 000,00 | 2 550,00 | ||
| Итого материалы (гофра, кабель, электроустановочные изделия) | м2 | 1 | 1 400,00 | 1 400,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 4 400,00 | 3 950,00 | ||
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Итого | Акция |
|---|---|---|---|---|
| Сантехническое работы (1 санузел) | ||||
| Прокладка металлопластиковых и полипропиленовых труб водоснабжения и отопления | м.п. | 30 | 24 450,00 | 20 782,50 |
| Прокладка пластиковых канализационных труб | м.п. | 10 | 7 250,00 | 6 162,50 |
| Установка, подключение водосчетчика | шт. | 2 | 2 520,00 | 2 142,00 |
| Установка, подключение водорозетки | шт. | 3 | 1 650,00 | 1 402,50 |
| Установка унитаза с бачком с подключением | шт. | 1 | 6 575,00 | 5 588,75 |
| Установка раковины | шт. | 1 | 2 680,00 | 2 278,00 |
| Установка сифона | шт. | 1 | 790,00 | 671,50 |
| Установка смесителя с подключением | м2 | 1 | 2 020,00 | 1 717,00 |
| Итого работ за м2 | 47 935,00 | 40 744,75 | ||
| Итого материалы (трубы, фитинги, сантехприборы) | м2 | 1 | 46 500,00 | 46 500,00 |
| Итого работы и материалы за м2 | 94 435,00 | 87 244,75 | ||
Оставьте контакты и мы всё посчитаем!
Получите бесплатную консультацию.
Хочу сказать спасибо Голден Строй, а также дизайнеру Дмитрию, за работу, проведенную в моей квартире. Она получилась уютная, просторная и светлая, то что я хотела. Сказка. Очень довольна. Приятно работать с такими людьми. Приехала уже в полностью готовую квартиру и очень обрадовалась увидев, во что специалисты «Голден Строй» превратили мою небольшую квартирку.
Хотим всей семьей выразить свою благодарность мастерам компании «Голден Строй», которые выполняли комплексный ремонт в нашей квартире. Обратиться к вам посоветовали знакомые, поэтому мы уже знали, на что можем рассчитывать. Мастера просто молодцы, все сделали к положенному сроку! Наш ремонт прошел очень гладко и легко! Качеством очень довольны, будем вас рекомендовать!
Обратились в компанию «Голден Строй» по рекомендации друзей. Необходимо было выполнить комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. Работать нужно было по удаленке. «Голден Строй», не пожалели. Заключили договор, составили смету. Ремонт закончили за 2,5 месяца – все в соответствии с договором. Самим ремонтом мы остались очень довольны.
Очень остался доволен оперативной и четкой организацией ремонтных работ в моей квартире - все бы так работали !!!
Обратились в компанию «Голден Строй» по рекомендации друзей. Необходимо было выполнить комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. Работать нужно было по удаленке. «Голден Строй», не пожалели. Заключили договор, составили смету. Ремонт закончили за 2,5 месяца – все в соответствии с договором. Самим ремонтом мы остались очень довольны.
Всё выполнено на очень высоком уровне. У меня бывает много гостей, все восторгаются тем, как все качественно и красиво сделано, причем многие уже сталкивались с ремонтом на собственном опыте и мой всем очень понравился! Все работы были выполнены в срок! Я пришла в полностью отремонтированную, обставленную мебелью квартиру и подписала акт приема-передачи выполненных работ.
При помощи компании «Голден Строй» был разработан и согласован проект перепланировки помещения, включая инженерные системы. Работы проводились в старом фонде. Все работы были выполнены под ключ в сжатые сроки (1 месяц), качество и стоимость работ нас полностью удовлетворили. Профессионализм сотрудников и руководства ООО «Голден Строй» не вызывает никаких сомнений.
В чем сложность ремонта квартир старого фонда
Квартиры, построенные 50 или даже 100 лет назад, имеют серьезные отличия от новостроек. Не удивительно – ведь технологии строительства серьезно отличались от современных. Такие квартиры сегодня принято называть старым фондом, располагаются они в центральных городских районах Северной Столицы. Однако ветхое жилье из такого фонда, располагающееся в паре шагов от Невского, продается даже дешевле, чем новая на окраине. В чем здесь подвох?
Как правило, привлекательное местоположение и соблазнительная цена – это красивая обертка, скрывающая запущенное состояние такого жилища и полнейшее отсутствие капремонтов с момента возведения. Затраты, которые требует данный ремонт значительны, покупатели не в состоянии их верно оценить.
Что требуется для ремонта квартиры в старом фонде
Нужны грамотные специалисты, а еще лучше профессиональные дизайнеры интерьеров, которые разбираются в строительных технологиях прошлого и способны современными методами обратить их заказчику во благо, создавая подходящее для жизни в двадцать первом столетии жилье.
Никогда с таким капитальным ремонтом не справится простой любитель, проблемы таких квартир невозможно решить при помощи косметической отделки. Во-первых, почти всегда нужно удалять старое напольное покрытие. Еще одна проблема – межкомнатные перегородки, которые беззаботные строители прошлого делали из оштукатуренных, обитых дранкой досок и проблемы безопасности от взломов и пожаров. Это далеко не полный список трудностей, которые появляются при работе с такими помещениями.
Поэтому оптимальным решением становится обращение к тем, кто профессионально в этом разбирается.
Дополнительные услуги
Восстановление лепки потолка, приведение в порядок изразцовых печей и каминов, решение вопросов деревянными перекрытиями, с дымоходами.