Ремонт и реставрация в старом фонде
В чем сложность ремонта квартир старого фонда
Квартиры, построенные 50 или даже 100 лет назад, имеют серьезные отличия от новостроек. Не удивительно – ведь технологии строительства серьезно отличались от современных. Такие квартиры сегодня принято называть старым фондом, располагаются они в центральных городских районах Северной Столицы. Однако ветхое жилье из такого фонда, располагающееся в паре шагов от Невского, продается даже дешевле, чем новая на окраине. В чем здесь подвох?
Как правило, привлекательное местоположение и соблазнительная цена – это красивая обертка, скрывающая запущенное состояние такого жилища и полнейшее отсутствие капремонтов с момента возведения. Затраты, которые требует данный ремонт значительны, покупатели не в состоянии их верно оценить.
Что требуется для ремонта квартиры в старом фонде
Нужны грамотные специалисты, а еще лучше профессиональные дизайнеры интерьеров, которые разбираются в строительных технологиях прошлого и способны современными методами обратить их заказчику во благо, создавая подходящее для жизни в двадцать первом столетии жилье.
Никогда с таким капитальным ремонтом не справится простой любитель, проблемы таких квартир невозможно решить при помощи косметической отделки. Во-первых, почти всегда нужно удалять старое напольное покрытие. Еще одна проблема – межкомнатные перегородки, которые беззаботные строители прошлого делали из оштукатуренных, обитых дранкой досок и проблемы безопасности от взломов и пожаров. Это далеко не полный список трудностей, которые появляются при работе с такими помещениями.
Поэтому оптимальным решением становится обращение к тем, кто профессионально в этом разбирается.
Стоимость услуг по ремонту
Цена, как и продолжительность работ, зависит от выбранного варианта наших услуг. Ознакомьтесь с ценами каждого из них за квадратный метр. Экономичный вариант редко подходит для старого фонда в силу масштабности переделок.
- Экономичный: от 2500 руб/м2
- Стандартный: от 5900 руб/м2
- Максимальный: от 9900 руб/м2
Сроки
- Бюджетный: 20-30 дней
- Стандарт: 45-75 дней
- максимум: более 75 дней
Дополнительные услуги
Восстановление лепки потолка, приведение в порядок изразцовых печей и каминов, решение вопросов деревянными перекрытиями, с дымоходами.