Ремонт и реставрация в старом фонде

В чем сложность ремонта квартир старого фонда

Квартиры, построенные 50 или даже 100 лет назад, имеют серьезные отличия от новостроек. Не удивительно – ведь технологии строительства серьезно отличались от современных. Такие квартиры сегодня принято называть старым фондом, располагаются они в центральных городских районах Северной Столицы. Однако ветхое жилье из такого фонда, располагающееся в паре шагов от Невского, продается даже дешевле, чем новая на окраине. В чем здесь подвох?

Как правило, привлекательное местоположение и соблазнительная цена – это красивая обертка, скрывающая запущенное состояние такого жилища и полнейшее отсутствие капремонтов с момента возведения. Затраты, которые требует данный ремонт значительны, покупатели не в состоянии их верно оценить.

Что требуется для ремонта квартиры в старом фонде

Нужны грамотные специалисты, а еще лучше профессиональные дизайнеры интерьеров, которые разбираются в строительных технологиях прошлого и способны современными методами обратить их заказчику во благо, создавая подходящее для жизни в двадцать первом столетии жилье.

Никогда с таким капитальным ремонтом  не справится простой любитель, проблемы таких квартир невозможно решить при помощи косметической отделки. Во-первых, почти всегда нужно удалять старое напольное покрытие. Еще одна проблема – межкомнатные перегородки, которые беззаботные строители прошлого делали из оштукатуренных, обитых дранкой досок и проблемы безопасности от взломов и пожаров. Это далеко не полный список трудностей, которые появляются при работе с такими помещениями.

Поэтому оптимальным решением становится обращение к тем, кто профессионально в этом разбирается.

Стоимость услуг по ремонту

Цена, как и продолжительность работ, зависит от выбранного варианта наших услуг. Ознакомьтесь с ценами каждого из них за квадратный метр. Экономичный вариант редко подходит для старого фонда в силу масштабности переделок.

• Экономичный: от 2500 руб/м2
• Стандартный: от 5900 руб/м2
• Максимальный: от 9900 руб/м2

Сроки

• Бюджетный: 20-30 дней
• Стандарт: 45-75 дней
• максимум: более 75 дней

Дополнительные услуги

Восстановление лепки потолка, приведение в порядок изразцовых печей и каминов, решение вопросов деревянными перекрытиями, с дымоходами.